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▣ 현장 > 현장진행사항


집짓기 쉬운줄 알았는~데
작성자 :  화미건축 조회 : 81

서울에 살고 있는 분들 중 많은 분들이 서울 근교에 있으면서 물 맑은 양평에 땅사고 집 짓고 텃밭 일구면서 살고 싶어한다.

대충 보면 순서가 이렇다. 첫째: 공인 중개사를 통해 땅을 보고 가격이 인정되면 매입한다. 둘째: 건축 설계사나 시공사를 찾아(부동산 업자가 소개?) 비용 알아보고 계약하여 짓는다.  셋째 : 완공되면 보존 등기하고 입주한다. 끝. 참 쉽다. 그런데 집을 짓는다하면 주위 지인들이 "늙는다. 병난다.정말 힘들다."고 하면서 걱정한다.  왜 그럴까?


첫째"중개사를 통해 땅을 물색해보고 예산에 맞으면 매입한다."는  명제에 발생가능한 몇가지를 나열해본다.(발생 가능한 일 중 일부)

1.중개사가 보여 준땅이 마음에 들어 매입하기로 하고 가족들하고 다시한번 와보니 이웃에 계신 분이 와서 "땅주인이 이웃과 분쟁이 많다. 땅에 ......문제가 있다는 식으로 근거없는 부정적인 얘기를 ....." 참 고민이 된다.사실 관계를 어떻게 알아보지?  ----택지 조성 전문가의 협조를 구한다.

2.분명 진입로가 있어 안심했는데 (분명 중개사도 집 짓는데 문제없다.했는데...)군 농지과에서 농사전용도로라서 주택 진입로로는 허가할 수 없단다. ...참!

3.땅 값이 주위시세와 비교해 볼때 참 좋은 수준이었으나 나중에 자세히 보니 토목공사 비용이 생각보다 훨씬 많이 들어갈 수 밖에 없어 주택 공사 예산에 차질이 생길 정도다.(땅 사고 토목공사하고 나니 집질돈이 없어 계획미룬다.----군에서는 집 안 지으면 원상복귀 하란다....참!

4~

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8. 이런 저런 우여곡절 다 격고 드디어 건축공사 시작된다.지금 부터는 별 문제 없겠지..?.


이 현장도 이제 이웃과 협의 끝나고 토목공사 시작한다.











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