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▣ 현장 > 현장진행사항


백안리 기초공사
작성자 :  화미건축 조회 : 380

집을 짓기 위해 임야를 매입할 경우 자주 발생하는 문제중 하나가 진입로확보, 적절한 진입 경사 구성, 배수시설이다. 임야는 매입할때 경제적이며 주택건축을 위한 "개발행위"에서 부담금(산지전용)도 전보다 적게든다. 그런데 입지조건 , 산지현황에따라 토목공사 비용이 상상을 초월할 정도로 많이 들어갈 수 있다.  많은 건축주들이 토목공사 중 예산이 탕진되어 건축을 시작도 못하고 몇년씩 방치한다.

경관이 수려하여 마음에 쏙 들어온 곳이라도 특히 소개하는 부동산 업자가 오늘 계약하지않으면 내일 딴사람이.....어쩌고 해도 매입전에 임야개발에 경험이 많은 건축전문가와 협의 후 진행하는 것이 현명하다.

매입 후 토목공사시에도 몇가지 주의해야한다.

1.토목설계도면부터 꼼꼼하고 명확하게 그리고  현실감있게 작성돼야한다. 

2.도면과 현장상황을 충분히 검토하고 공사실행 계획을 짠다.

3. 도면을 우습게보고 경험을 내세워 즉흥적으로 공사일정과 금액을 제시하는 업자는 피하는 것이 좋다.

4.공사 중 슬며시 더 저렴하게 할 수 있는 방법이라 하면서( 별 문제 없다고) 도면과 다르게 시공하는 상황은 훗날 더큰 문제와 비용을 소비하는 결과가 온다.








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